Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 753 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 753 680 zł na 10 lat będzie kosztował 7 453 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 471 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 351 209 zł
| Cena: | 4 753 680,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 186 693,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 351 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 453 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 982 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 471 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 823 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 278 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 094 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 229 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 640 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 301 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 278 312 zł | 18% | 10 lat | 6 708 394 zł | 884 413 zł | 5 823 981 zł | 31 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 229 049 zł | 18% | 10 lat | 8 173 003 zł | 1 078 465 zł | 7 094 538 zł | 38 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 753 680 zł | 8% | 10 lat | 7 662 933 zł | 1 022 422 zł | 6 640 511 zł | 40 882 zł |
| Większy wkład własny | 4 753 680 zł | 28% | 10 lat | 7 244 609 zł | 942 940 zł | 6 301 669 zł | 29 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 753 680 zł w kredycie na 3 898 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 898 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 295 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 193 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 276 zł czyli o 8 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 295 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
