Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 753 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 753 680 zł na 10 lat będzie kosztował 7 662 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 640 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 351 209 zł
| Cena: | 4 753 680,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 186 693,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 351 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 662 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 022 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 640 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 976 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 278 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 280 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 229 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 717 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 471 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 278 312 zł | 8% | 10 lat | 6 896 640 zł | 920 179 zł | 5 976 460 zł | 36 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 229 049 zł | 8% | 10 lat | 8 403 081 zł | 1 122 180 zł | 7 280 901 zł | 44 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 753 680 zł | 4% | 10 lat | 7 758 007 zł | 1 040 486 zł | 6 717 521 zł | 43 258 zł |
| Większy wkład własny | 4 753 680 zł | 18% | 10 lat | 7 453 771 zł | 982 681 zł | 6 471 090 zł | 35 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 753 680 zł w kredycie na 4 373 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 373 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 453 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 826 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 554 zł czyli o 7 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 453 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
