Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 753 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 753 777 zł na 10 lat będzie kosztował 7 758 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 717 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 351 400 zł
| Cena: | 4 753 777,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 186 737,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 351 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 758 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 040 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 717 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 045 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 278 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 365 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 229 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 640 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 278 400 zł | 4% | 10 lat | 6 982 348 zł | 936 456 zł | 6 045 892 zł | 38 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 229 155 zł | 4% | 10 lat | 8 507 835 zł | 1 142 074 zł | 7 365 762 zł | 47 585 zł |
| Większy wkład własny | 4 753 777 zł | 8% | 10 lat | 7 663 089 zł | 1 022 442 zł | 6 640 647 zł | 40 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 753 777 zł w kredycie na 4 563 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 563 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 516 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 079 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 666 zł czyli o 7 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 516 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
