Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 753 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 753 777 zł na 10 lat będzie kosztował 7 663 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 640 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 351 400 zł
| Cena: | 4 753 777,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 186 737,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 351 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 663 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 022 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 640 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 976 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 278 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 281 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 229 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 717 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 471 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 278 400 zł | 8% | 10 lat | 6 896 780 zł | 920 198 zł | 5 976 582 zł | 36 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 229 155 zł | 8% | 10 lat | 8 403 252 zł | 1 122 203 zł | 7 281 049 zł | 44 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 753 777 zł | 4% | 10 lat | 7 758 165 zł | 1 040 507 zł | 6 717 658 zł | 43 259 zł |
| Większy wkład własny | 4 753 777 zł | 18% | 10 lat | 7 453 923 zł | 982 701 zł | 6 471 222 zł | 35 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 753 777 zł w kredycie na 4 373 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 373 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 453 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 826 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 555 zł czyli o 7 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 453 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
