Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 447 zł na 10 lat będzie kosztował 780 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 676 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 935 275 zł
| Cena: | 475 446,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 705,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 935 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 780 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 676 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 902 zł | 4% | 10 lat | 702 615 zł | 94 066 zł | 608 549 zł | 3 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 991 zł | 4% | 10 lat | 858 751 zł | 114 969 zł | 743 782 zł | 4 759 zł |
| Większy wkład własny | 475 447 zł | 8% | 10 lat | 771 174 zł | 102 711 zł | 668 464 zł | 4 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 447 zł w kredycie na 456 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 456429.51 zł.
| Kwota kredytu: | 456 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 608 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 067 zł czyli o 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
