Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 756 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 756 574 zł na 10 lat będzie kosztował 7 458 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 475 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 356 901 zł
| Cena: | 4 756 573,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 188 023,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 356 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 458 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 983 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 475 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 827 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 280 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 098 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 232 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 644 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 756 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 305 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 756 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 280 916 zł | 18% | 10 lat | 6 712 477 zł | 884 951 zł | 5 827 526 zł | 31 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 232 231 zł | 18% | 10 lat | 8 177 977 zł | 1 079 122 zł | 7 098 856 zł | 38 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 756 574 zł | 8% | 10 lat | 7 667 597 zł | 1 023 044 zł | 6 644 553 zł | 40 907 zł |
| Większy wkład własny | 4 756 574 zł | 28% | 10 lat | 7 249 018 zł | 943 514 zł | 6 305 504 zł | 29 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 756 574 zł w kredycie na 3 900 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 900 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 295 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 196 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 302 zł czyli o 8 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 295 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
