Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 795 zł na 10 lat będzie kosztował 750 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 651 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 935 961 zł
| Cena: | 475 794,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 865,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 935 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 750 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 651 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 428 215 zł | 18% | 10 lat | 675 724 zł | 88 928 zł | 586 796 zł | 3 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 523 374 zł | 18% | 10 lat | 825 885 zł | 108 689 zł | 717 196 zł | 3 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 475 795 zł | 8% | 10 lat | 771 739 zł | 102 786 zł | 668 953 zł | 4 092 zł |
| Większy wkład własny | 475 795 zł | 28% | 10 lat | 729 869 zł | 94 831 zł | 635 039 zł | 2 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 795 zł w kredycie na 390 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 390151.94 zł.
| Kwota kredytu: | 390 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 519 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 331 zł czyli o 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
