Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 795 zł na 10 lat będzie kosztował 771 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 668 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 935 961 zł
| Cena: | 475 794,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 865,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 935 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 771 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 668 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 428 215 zł | 8% | 10 lat | 694 565 zł | 92 507 zł | 602 058 zł | 3 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 523 374 zł | 8% | 10 lat | 848 913 zł | 113 065 zł | 735 849 zł | 4 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 475 795 zł | 4% | 10 lat | 781 255 zł | 104 594 zł | 676 661 zł | 4 330 zł |
| Większy wkład własny | 475 795 zł | 18% | 10 lat | 750 804 zł | 98 808 zł | 651 996 zł | 3 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 795 zł w kredycie na 437 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437731.94 zł.
| Kwota kredytu: | 437 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 583 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 860 zł czyli o 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
