Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 758 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 758 220 zł na 10 lat będzie kosztował 7 460 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 477 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 360 138 zł
| Cena: | 4 758 219,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 188 781,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 360 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 460 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 983 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 477 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 829 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 101 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 646 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 758 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 307 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 758 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 282 398 zł | 18% | 10 lat | 6 714 799 zł | 885 257 zł | 5 829 542 zł | 31 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 234 042 zł | 18% | 10 lat | 8 180 807 zł | 1 079 495 zł | 7 101 312 zł | 38 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 758 220 zł | 8% | 10 lat | 7 670 250 zł | 1 023 398 zł | 6 646 852 zł | 40 921 zł |
| Większy wkład własny | 4 758 220 zł | 28% | 10 lat | 7 251 527 zł | 943 840 zł | 6 307 686 zł | 29 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 758 220 zł w kredycie na 3 901 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 901 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 296 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 198 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 317 zł czyli o 8 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 296 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
