Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 758 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 758 439 zł na 10 lat będzie kosztował 7 670 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 647 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 360 570 zł
| Cena: | 4 758 438,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 188 881,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 360 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 670 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 023 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 647 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 982 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 288 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 724 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 758 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 477 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 758 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 282 595 zł | 8% | 10 lat | 6 903 543 zł | 921 101 zł | 5 982 443 zł | 36 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 234 283 zł | 8% | 10 lat | 8 411 492 zł | 1 123 303 zł | 7 288 189 zł | 45 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 758 439 zł | 4% | 10 lat | 7 765 772 zł | 1 041 527 zł | 6 724 245 zł | 43 302 zł |
| Większy wkład własny | 4 758 439 zł | 18% | 10 lat | 7 461 232 zł | 983 664 zł | 6 477 568 zł | 35 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 758 439 zł w kredycie na 4 377 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 377 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 454 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 832 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 602 zł czyli o 7 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 454 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
