Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 852 zł na 10 lat będzie kosztował 781 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 676 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 936 073 zł
| Cena: | 475 852,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 892,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 936 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 781 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 676 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 428 267 zł | 4% | 10 lat | 703 214 zł | 94 146 zł | 609 069 zł | 3 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 523 437 zł | 4% | 10 lat | 859 484 zł | 115 067 zł | 744 417 zł | 4 763 zł |
| Większy wkład własny | 475 852 zł | 8% | 10 lat | 771 832 zł | 102 798 zł | 669 034 zł | 4 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 852 zł w kredycie na 456 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 456818.26 zł.
| Kwota kredytu: | 456 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 608 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 072 zł czyli o 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
