Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 852 zł na 10 lat będzie kosztował 771 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 669 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 936 073 zł
| Cena: | 475 852,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 892,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 936 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 771 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 669 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 428 267 zł | 8% | 10 lat | 694 649 zł | 92 519 zł | 602 131 zł | 3 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 523 437 zł | 8% | 10 lat | 849 016 zł | 113 078 zł | 735 937 zł | 4 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 475 852 zł | 4% | 10 lat | 781 349 zł | 104 607 zł | 676 743 zł | 4 330 zł |
| Większy wkład własny | 475 852 zł | 18% | 10 lat | 750 895 zł | 98 820 zł | 652 075 zł | 3 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 852 zł w kredycie na 437 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437784.26 zł.
| Kwota kredytu: | 437 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 583 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 860 zł czyli o 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
