Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 758 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 758 683 zł na 10 lat będzie kosztował 7 670 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 647 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 361 050 zł
| Cena: | 4 758 683,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 188 994,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 361 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 670 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 023 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 647 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 982 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 288 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 724 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 758 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 477 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 758 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 282 815 zł | 8% | 10 lat | 6 903 898 zł | 921 148 zł | 5 982 750 zł | 36 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 234 552 zł | 8% | 10 lat | 8 411 924 zł | 1 123 361 zł | 7 288 564 zł | 45 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 758 683 zł | 4% | 10 lat | 7 766 171 zł | 1 041 581 zł | 6 724 591 zł | 43 304 zł |
| Większy wkład własny | 4 758 683 zł | 18% | 10 lat | 7 461 615 zł | 983 715 zł | 6 477 900 zł | 35 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 758 683 zł w kredycie na 4 377 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 377 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 454 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 832 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 605 zł czyli o 7 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 454 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
