Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 759 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 759 042 zł na 10 lat będzie kosztował 7 462 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 478 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 361 755 zł
| Cena: | 4 759 041,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 189 159,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 361 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 462 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 983 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 478 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 830 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 283 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 102 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 648 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 759 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 308 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 759 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 283 138 zł | 18% | 10 lat | 6 715 960 zł | 885 410 zł | 5 830 550 zł | 31 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 234 946 zł | 18% | 10 lat | 8 182 220 zł | 1 079 681 zł | 7 102 539 zł | 38 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 759 042 zł | 8% | 10 lat | 7 671 575 zł | 1 023 575 zł | 6 648 001 zł | 40 928 zł |
| Większy wkład własny | 4 759 042 zł | 28% | 10 lat | 7 252 780 zł | 944 004 zł | 6 308 776 zł | 29 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 759 042 zł w kredycie na 3 902 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 902 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 296 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 198 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 325 zł czyli o 8 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 296 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
