Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 761 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 761 818 zł na 10 lat będzie kosztował 7 466 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 482 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 367 217 zł
| Cena: | 4 761 818,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 190 436,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 367 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 466 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 984 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 482 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 833 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 285 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 106 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 238 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 651 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 761 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 312 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 761 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 285 636 zł | 18% | 10 lat | 6 719 878 zł | 885 927 zł | 5 833 951 zł | 31 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 238 000 zł | 18% | 10 lat | 8 186 994 zł | 1 080 311 zł | 7 106 683 zł | 38 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 761 818 zł | 8% | 10 lat | 7 676 051 zł | 1 024 172 zł | 6 651 879 zł | 40 952 zł |
| Większy wkład własny | 4 761 818 zł | 28% | 10 lat | 7 257 011 zł | 944 554 zł | 6 312 457 zł | 29 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 761 818 zł w kredycie na 3 904 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 904 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 297 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 202 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 350 zł czyli o 8 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 297 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
