Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 763 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 763 890 zł na 10 lat będzie kosztował 7 469 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 484 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 371 292 zł
| Cena: | 4 763 889,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 191 389,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 371 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 469 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 984 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 484 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 836 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 287 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 109 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 240 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 654 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 763 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 315 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 763 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 287 501 zł | 18% | 10 lat | 6 722 801 zł | 886 312 zł | 5 836 489 zł | 31 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 240 278 zł | 18% | 10 lat | 8 190 555 zł | 1 080 781 zł | 7 109 774 zł | 38 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 763 890 zł | 8% | 10 lat | 7 679 390 zł | 1 024 617 zł | 6 654 773 zł | 40 969 zł |
| Większy wkład własny | 4 763 890 zł | 28% | 10 lat | 7 260 168 zł | 944 965 zł | 6 315 203 zł | 29 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 763 890 zł w kredycie na 3 906 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 906 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 297 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 204 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 369 zł czyli o 8 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 297 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
