Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 763 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 763 890 zł na 10 lat będzie kosztował 7 260 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 315 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 371 292 zł
| Cena: | 4 763 889,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 191 389,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 371 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 260 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 944 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 315 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 683 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 287 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 923 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 240 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 484 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 763 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 287 501 zł | 28% | 10 lat | 6 534 151 zł | 850 469 zł | 5 683 682 zł | 26 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 240 278 zł | 28% | 10 lat | 7 959 983 zł | 1 036 973 zł | 6 923 011 zł | 32 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 763 890 zł | 18% | 10 lat | 7 469 779 zł | 984 791 zł | 6 484 988 zł | 35 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 763 890 zł w kredycie na 3 430 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 430 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 139 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 569 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 080 zł czyli o 8 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 139 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
