Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 765 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 765 517 zł na 10 lat będzie kosztował 7 682 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 657 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 374 493 zł
| Cena: | 4 765 516,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 192 137,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 374 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 682 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 657 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 991 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 299 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 242 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 734 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 765 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 487 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 765 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 288 965 zł | 8% | 10 lat | 6 913 812 zł | 922 471 zł | 5 991 341 zł | 36 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 242 068 zł | 8% | 10 lat | 8 424 004 zł | 1 124 974 zł | 7 299 030 zł | 45 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 765 517 zł | 4% | 10 lat | 7 777 323 zł | 1 043 076 zł | 6 734 247 zł | 43 366 zł |
| Większy wkład własny | 4 765 517 zł | 18% | 10 lat | 7 472 330 zł | 985 128 zł | 6 487 203 zł | 35 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 765 517 zł w kredycie na 4 384 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 384 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 456 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 840 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 674 zł czyli o 7 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 456 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
