Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 765 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 765 517 zł na 10 lat będzie kosztował 7 777 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 734 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 374 493 zł
| Cena: | 4 765 516,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 192 137,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 374 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 777 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 043 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 734 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 060 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 383 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 242 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 657 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 765 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 288 965 zł | 4% | 10 lat | 6 999 591 zł | 938 769 zł | 6 060 822 zł | 39 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 242 068 zł | 4% | 10 lat | 8 528 845 zł | 1 144 894 zł | 7 383 951 zł | 47 703 zł |
| Większy wkład własny | 4 765 517 zł | 8% | 10 lat | 7 682 013 zł | 1 024 967 zł | 6 657 046 zł | 40 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 765 517 zł w kredycie na 4 574 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 574 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 519 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 094 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 791 zł czyli o 7 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 519 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
