Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 476 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 476 941 zł na 10 lat będzie kosztował 783 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 678 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 938 216 zł
| Cena: | 476 941,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 393,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 938 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 783 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 678 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 247 zł | 4% | 10 lat | 704 824 zł | 94 361 zł | 610 462 zł | 3 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 524 635 zł | 4% | 10 lat | 861 451 zł | 115 331 zł | 746 121 zł | 4 774 zł |
| Większy wkład własny | 476 941 zł | 8% | 10 lat | 773 599 zł | 103 034 zł | 670 565 zł | 4 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 476 941 zł w kredycie na 457 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457864.31 zł.
| Kwota kredytu: | 457 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 609 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 083 zł czyli o 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
