Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 476 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 476 992 zł na 10 lat będzie kosztował 752 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 653 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 938 315 zł
| Cena: | 476 991,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 416,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 938 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 752 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 653 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 293 zł | 18% | 10 lat | 677 424 zł | 89 151 zł | 588 273 zł | 3 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 524 691 zł | 18% | 10 lat | 827 962 zł | 108 963 zł | 719 000 zł | 3 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 476 992 zł | 8% | 10 lat | 773 681 zł | 103 045 zł | 670 636 zł | 4 102 zł |
| Większy wkład własny | 476 992 zł | 28% | 10 lat | 731 706 zł | 95 069 zł | 636 636 zł | 2 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 476 992 zł w kredycie na 391 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391133.87 zł.
| Kwota kredytu: | 391 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 521 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 342 zł czyli o 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
