Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 476 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 476 992 zł na 10 lat będzie kosztował 773 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 670 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 938 315 zł
| Cena: | 476 991,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 416,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 938 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 773 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 670 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 293 zł | 8% | 10 lat | 696 313 zł | 92 740 zł | 603 573 zł | 3 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 524 691 zł | 8% | 10 lat | 851 049 zł | 113 349 zł | 737 700 zł | 4 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 476 992 zł | 4% | 10 lat | 783 221 zł | 104 857 zł | 678 364 zł | 4 341 zł |
| Większy wkład własny | 476 992 zł | 18% | 10 lat | 752 693 zł | 99 057 zł | 653 636 zł | 3 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 476 992 zł w kredycie na 438 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438832.87 zł.
| Kwota kredytu: | 438 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 584 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 872 zł czyli o 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
