Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 477 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 477 000 zł na 10 lat będzie kosztował 731 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 636 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 938 331 zł
| Cena: | 477 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 420 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 938 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 731 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 636 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 300 zł | 28% | 10 lat | 658 546 zł | 85 564 zł | 572 982 zł | 2 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 524 700 zł | 28% | 10 lat | 804 890 zł | 104 578 zł | 700 312 zł | 3 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 477 000 zł | 18% | 10 lat | 752 706 zł | 99 059 zł | 653 647 zł | 3 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 477 000 zł w kredycie na 343 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 343440 zł.
| Kwota kredytu: | 343 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 457 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 813 zł czyli o 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
