Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 477 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 477 000 zł na 10 lat będzie kosztował 752 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 653 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 938 331 zł
| Cena: | 477 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 420 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 938 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 752 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 653 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 300 zł | 18% | 10 lat | 677 435 zł | 89 153 zł | 588 283 zł | 3 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 524 700 zł | 18% | 10 lat | 827 977 zł | 108 964 zł | 719 012 zł | 3 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 477 000 zł | 8% | 10 lat | 773 694 zł | 103 046 zł | 670 648 zł | 4 102 zł |
| Większy wkład własny | 477 000 zł | 28% | 10 lat | 731 718 zł | 95 071 zł | 636 647 zł | 2 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 477 000 zł w kredycie na 391 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391140 zł.
| Kwota kredytu: | 391 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 521 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 342 zł czyli o 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
