Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 477 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 477 000 zł na 10 lat będzie kosztował 783 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 678 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 938 331 zł
| Cena: | 477 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 420 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 938 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 783 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 678 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 300 zł | 4% | 10 lat | 704 911 zł | 94 373 zł | 610 538 zł | 3 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 524 700 zł | 4% | 10 lat | 861 557 zł | 115 345 zł | 746 213 zł | 4 775 zł |
| Większy wkład własny | 477 000 zł | 8% | 10 lat | 773 694 zł | 103 046 zł | 670 648 zł | 4 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 477 000 zł w kredycie na 457 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457920 zł.
| Kwota kredytu: | 457 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 084 zł czyli o 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
