Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 477 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 477 000 zł na 10 lat będzie kosztował 773 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 670 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 938 331 zł
| Cena: | 477 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 420 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 938 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 773 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 670 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 300 zł | 8% | 10 lat | 696 325 zł | 92 742 zł | 603 583 zł | 3 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 524 700 zł | 8% | 10 lat | 851 063 zł | 113 351 zł | 737 712 zł | 4 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 477 000 zł | 4% | 10 lat | 783 234 zł | 104 859 zł | 678 375 zł | 4 341 zł |
| Większy wkład własny | 477 000 zł | 18% | 10 lat | 752 706 zł | 99 059 zł | 653 647 zł | 3 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 477 000 zł w kredycie na 438 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438840 zł.
| Kwota kredytu: | 438 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 584 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 872 zł czyli o 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
