Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 770 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 770 590 zł na 10 lat będzie kosztował 7 480 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 494 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 384 473 zł
| Cena: | 4 770 590,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 194 471,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 384 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 480 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 986 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 494 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 844 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 119 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 247 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 664 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 770 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 324 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 770 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 293 531 zł | 18% | 10 lat | 6 732 257 zł | 887 559 zł | 5 844 698 zł | 31 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 247 649 zł | 18% | 10 lat | 8 202 075 zł | 1 082 301 zł | 7 119 774 zł | 38 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 770 590 zł | 8% | 10 lat | 7 690 191 zł | 1 026 059 zł | 6 664 133 zł | 41 027 zł |
| Większy wkład własny | 4 770 590 zł | 28% | 10 lat | 7 270 379 zł | 946 294 zł | 6 324 085 zł | 29 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 770 590 zł w kredycie na 3 911 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 911 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 299 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 211 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 430 zł czyli o 8 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 299 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
