Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 477 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 477 275 zł na 10 lat będzie kosztował 783 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 678 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 938 872 zł
| Cena: | 477 274,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 546,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 938 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 783 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 678 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 547 zł | 4% | 10 lat | 705 317 zł | 94 427 zł | 610 889 zł | 3 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 525 002 zł | 4% | 10 lat | 862 054 zł | 115 411 zł | 746 642 zł | 4 778 zł |
| Większy wkład własny | 477 275 zł | 8% | 10 lat | 774 140 zł | 103 106 zł | 671 034 zł | 4 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 477 275 zł w kredycie na 458 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 458184.78 zł.
| Kwota kredytu: | 458 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 087 zł czyli o 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
