Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 774 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 774 599 zł na 10 lat będzie kosztował 7 276 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 329 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 392 358 zł
| Cena: | 4 774 598,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 196 315,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 392 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 276 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 947 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 329 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 696 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 938 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 499 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 297 139 zł | 28% | 10 lat | 6 548 840 zł | 852 380 zł | 5 696 459 zł | 26 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 252 059 zł | 28% | 10 lat | 7 977 877 zł | 1 039 304 zł | 6 938 573 zł | 32 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 774 599 zł | 18% | 10 lat | 7 486 571 zł | 987 005 zł | 6 499 566 zł | 35 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 774 599 zł w kredycie na 3 437 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 437 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 142 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 579 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 166 zł czyli o 8 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 142 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
