Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 774 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 774 599 zł na 10 lat będzie kosztował 7 486 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 499 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 392 358 zł
| Cena: | 4 774 598,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 196 315,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 392 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 486 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 987 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 499 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 849 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 125 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 669 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 329 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 297 139 zł | 18% | 10 lat | 6 737 914 zł | 888 305 zł | 5 849 609 zł | 31 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 252 059 zł | 18% | 10 lat | 8 208 968 zł | 1 083 211 zł | 7 125 757 zł | 38 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 774 599 zł | 8% | 10 lat | 7 696 653 zł | 1 026 921 zł | 6 669 733 zł | 41 062 zł |
| Większy wkład własny | 4 774 599 zł | 28% | 10 lat | 7 276 489 zł | 947 089 zł | 6 329 399 zł | 29 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 774 599 zł w kredycie na 3 915 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 915 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 300 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 215 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 466 zł czyli o 8 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 300 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
