Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 775 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 775 383 zł na 10 lat będzie kosztował 7 487 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 500 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 393 900 zł
| Cena: | 4 775 382,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 196 675,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 393 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 487 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 987 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 500 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 850 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 126 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 670 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 775 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 330 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 775 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 297 844 zł | 18% | 10 lat | 6 739 020 zł | 888 450 zł | 5 850 569 zł | 31 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 252 921 zł | 18% | 10 lat | 8 210 315 zł | 1 083 389 zł | 7 126 927 zł | 38 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 775 383 zł | 8% | 10 lat | 7 697 917 zł | 1 027 089 zł | 6 670 827 zł | 41 068 zł |
| Większy wkład własny | 4 775 383 zł | 28% | 10 lat | 7 277 683 zł | 947 245 zł | 6 330 438 zł | 29 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 775 383 zł w kredycie na 3 915 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 915 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 301 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 216 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 474 zł czyli o 8 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 301 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
