Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 775 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 775 383 zł na 10 lat będzie kosztował 7 697 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 670 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 393 900 zł
| Cena: | 4 775 382,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 196 675,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 393 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 697 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 027 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 670 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 003 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 314 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 748 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 775 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 500 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 775 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 297 844 zł | 8% | 10 lat | 6 928 125 zł | 924 380 zł | 6 003 745 zł | 36 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 252 921 zł | 8% | 10 lat | 8 441 444 zł | 1 127 303 zł | 7 314 141 zł | 45 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 775 383 zł | 4% | 10 lat | 7 793 424 zł | 1 045 236 zł | 6 748 189 zł | 43 456 zł |
| Większy wkład własny | 4 775 383 zł | 18% | 10 lat | 7 487 800 zł | 987 167 zł | 6 500 633 zł | 35 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 775 383 zł w kredycie na 4 393 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 393 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 459 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 853 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 775 zł czyli o 7 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 459 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
