Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 477 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 477 761 zł na 10 lat będzie kosztował 753 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 654 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 939 829 zł
| Cena: | 477 761,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 770,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 939 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 753 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 654 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 985 zł | 18% | 10 lat | 678 517 zł | 89 295 zł | 589 222 zł | 3 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 525 537 zł | 18% | 10 lat | 829 298 zł | 109 138 zł | 720 160 zł | 3 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 477 761 zł | 8% | 10 lat | 774 929 zł | 103 211 zł | 671 718 zł | 4 109 zł |
| Większy wkład własny | 477 761 zł | 28% | 10 lat | 732 886 zł | 95 223 zł | 637 663 zł | 2 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 477 761 zł w kredycie na 391 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391764.31 zł.
| Kwota kredytu: | 391 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 521 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 349 zł czyli o 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
