Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 477 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 477 761 zł na 10 lat będzie kosztował 732 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 637 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 939 829 zł
| Cena: | 477 761,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 770,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 939 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 732 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 637 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 985 zł | 28% | 10 lat | 659 597 zł | 85 700 zł | 573 897 zł | 2 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 525 537 zł | 28% | 10 lat | 806 174 zł | 104 745 zł | 701 430 zł | 3 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 477 761 zł | 18% | 10 lat | 753 907 zł | 99 217 zł | 654 691 zł | 3 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 477 761 zł w kredycie na 343 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 343988.31 zł.
| Kwota kredytu: | 343 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 458 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 819 zł czyli o 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
