Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 778 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 778 431 zł na 10 lat będzie kosztował 7 492 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 504 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 399 898 zł
| Cena: | 4 778 431,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 198 078,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 399 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 492 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 987 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 504 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 854 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 131 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 256 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 675 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 334 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 300 588 zł | 18% | 10 lat | 6 743 322 zł | 889 018 zł | 5 854 305 zł | 31 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 256 275 zł | 18% | 10 lat | 8 215 557 zł | 1 084 080 zł | 7 131 477 zł | 38 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 778 431 zł | 8% | 10 lat | 7 702 832 zł | 1 027 745 zł | 6 675 086 zł | 41 095 zł |
| Większy wkład własny | 4 778 431 zł | 28% | 10 lat | 7 282 330 zł | 947 850 zł | 6 334 480 zł | 29 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 778 431 zł w kredycie na 3 918 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 918 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 301 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 220 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 501 zł czyli o 8 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 301 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
