Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 256 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 256 275 zł na 10 lat będzie kosztował 8 215 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 131 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 339 888 zł
| Cena: | 5 256 274,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 417 886,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 339 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 215 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 084 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 131 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 439 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 844 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 781 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 318 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 256 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 944 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 256 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 730 647 zł | 18% | 10 lat | 7 417 655 zł | 977 919 zł | 6 439 735 zł | 35 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 781 902 zł | 18% | 10 lat | 9 037 113 zł | 1 192 488 zł | 7 844 625 zł | 42 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 256 275 zł | 8% | 10 lat | 8 446 833 zł | 1 128 023 zł | 7 318 810 zł | 45 204 zł |
| Większy wkład własny | 5 256 275 zł | 28% | 10 lat | 7 984 281 zł | 1 040 138 zł | 6 944 143 zł | 32 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 256 275 zł w kredycie na 4 310 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 310 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 432 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 742 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 851 zł czyli o 8 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 432 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
