Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 477 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 477 900 zł na 10 lat będzie kosztował 754 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 654 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 940 102 zł
| Cena: | 477 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 834 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 940 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 754 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 654 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 430 110 zł | 18% | 10 lat | 678 714 zł | 89 321 zł | 589 393 zł | 3 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 525 690 zł | 18% | 10 lat | 829 539 zł | 109 170 zł | 720 369 zł | 3 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 477 900 zł | 8% | 10 lat | 775 154 zł | 103 241 zł | 671 913 zł | 4 110 zł |
| Większy wkład własny | 477 900 zł | 28% | 10 lat | 733 099 zł | 95 250 zł | 637 848 zł | 2 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 477 900 zł w kredycie na 391 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391878 zł.
| Kwota kredytu: | 391 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 522 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 351 zł czyli o 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
