Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 525 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 525 690 zł na 10 lat będzie kosztował 829 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 720 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 034 112 zł
| Cena: | 525 690 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 817,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 034 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 829 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 720 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 473 121 zł | 18% | 10 lat | 746 585 zł | 98 253 zł | 648 332 zł | 3 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 578 259 zł | 18% | 10 lat | 912 493 zł | 120 087 zł | 792 406 zł | 4 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 525 690 zł | 8% | 10 lat | 852 669 zł | 113 565 zł | 739 104 zł | 4 521 zł |
| Większy wkład własny | 525 690 zł | 28% | 10 lat | 806 408 zł | 104 775 zł | 701 633 zł | 3 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 525 690 zł w kredycie na 431 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 431066 zł.
| Kwota kredytu: | 431 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 574 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 786 zł czyli o 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
