Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 779 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 779 733 zł na 10 lat będzie kosztował 7 284 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 336 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 402 459 zł
| Cena: | 4 779 733,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 198 677,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 402 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 284 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 948 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 336 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 702 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 301 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 946 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 257 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 506 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 779 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 301 760 zł | 28% | 10 lat | 6 555 882 zł | 853 297 zł | 5 702 585 zł | 26 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 257 707 zł | 28% | 10 lat | 7 986 456 zł | 1 040 421 zł | 6 946 035 zł | 32 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 779 733 zł | 18% | 10 lat | 7 494 622 zł | 988 066 zł | 6 506 555 zł | 35 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 779 733 zł w kredycie na 3 441 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 441 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 143 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 584 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 207 zł czyli o 8 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 143 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
