Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 779 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 779 733 zł na 10 lat będzie kosztował 7 494 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 506 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 402 459 zł
| Cena: | 4 779 733,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 198 677,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 402 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 494 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 988 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 506 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 855 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 301 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 133 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 257 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 676 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 779 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 336 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 779 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 301 760 zł | 18% | 10 lat | 6 745 160 zł | 889 260 zł | 5 855 900 zł | 31 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 257 707 zł | 18% | 10 lat | 8 217 795 zł | 1 084 376 zł | 7 133 420 zł | 38 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 779 733 zł | 8% | 10 lat | 7 704 930 zł | 1 028 025 zł | 6 676 905 zł | 41 106 zł |
| Większy wkład własny | 4 779 733 zł | 28% | 10 lat | 7 284 314 zł | 948 108 zł | 6 336 206 zł | 29 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 779 733 zł w kredycie na 3 919 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 919 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 302 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 221 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 513 zł czyli o 8 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 302 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
