Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 779 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 779 733 zł na 10 lat będzie kosztował 7 704 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 676 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 402 459 zł
| Cena: | 4 779 733,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 198 677,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 402 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 704 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 028 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 676 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 009 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 301 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 320 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 257 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 754 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 779 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 506 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 779 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 301 760 zł | 8% | 10 lat | 6 934 437 zł | 925 223 zł | 6 009 215 zł | 36 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 257 707 zł | 8% | 10 lat | 8 449 135 zł | 1 128 330 zł | 7 320 804 zł | 45 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 779 733 zł | 4% | 10 lat | 7 800 525 zł | 1 046 188 zł | 6 754 337 zł | 43 496 zł |
| Większy wkład własny | 4 779 733 zł | 18% | 10 lat | 7 494 622 zł | 988 066 zł | 6 506 555 zł | 35 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 779 733 zł w kredycie na 4 397 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 397 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 461 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 858 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 820 zł czyli o 7 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 461 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
