Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 781 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 781 741 zł na 10 lat będzie kosztował 7 803 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 757 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 406 408 zł
| Cena: | 4 781 740,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 199 600,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 406 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 803 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 046 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 757 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 081 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 409 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 259 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 679 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 303 567 zł | 4% | 10 lat | 7 023 421 zł | 941 965 zł | 6 081 456 zł | 39 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 259 915 zł | 4% | 10 lat | 8 557 881 zł | 1 148 792 zł | 7 409 090 zł | 47 865 zł |
| Większy wkład własny | 4 781 741 zł | 8% | 10 lat | 7 708 166 zł | 1 028 457 zł | 6 679 709 zł | 41 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 781 741 zł w kredycie na 4 590 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 590 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 525 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 115 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 964 zł czyli o 7 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 525 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
