Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 781 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 781 789 zł na 10 lat będzie kosztował 7 497 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 509 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 406 503 zł
| Cena: | 4 781 789,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 199 623,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 406 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 497 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 988 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 509 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 858 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 136 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 259 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 679 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 338 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 303 610 zł | 18% | 10 lat | 6 748 061 zł | 889 642 zł | 5 858 419 zł | 31 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 259 968 zł | 18% | 10 lat | 8 221 330 zł | 1 084 842 zł | 7 136 488 zł | 38 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 781 789 zł | 8% | 10 lat | 7 708 244 zł | 1 028 467 zł | 6 679 777 zł | 41 123 zł |
| Większy wkład własny | 4 781 789 zł | 28% | 10 lat | 7 287 447 zł | 948 516 zł | 6 338 931 zł | 29 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 781 789 zł w kredycie na 3 921 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 921 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 302 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 223 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 532 zł czyli o 8 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 302 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
