Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 781 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 781 789 zł na 10 lat będzie kosztował 7 803 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 757 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 406 503 zł
| Cena: | 4 781 789,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 199 623,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 406 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 803 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 046 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 757 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 081 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 409 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 259 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 679 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 303 610 zł | 4% | 10 lat | 7 023 492 zł | 941 974 zł | 6 081 518 zł | 39 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 259 968 zł | 4% | 10 lat | 8 557 968 zł | 1 148 803 zł | 7 409 165 zł | 47 866 zł |
| Większy wkład własny | 4 781 789 zł | 8% | 10 lat | 7 708 244 zł | 1 028 467 zł | 6 679 777 zł | 41 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 781 789 zł w kredycie na 4 590 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 590 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 525 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 115 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 964 zł czyli o 7 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 525 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
