Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 783 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 783 215 zł na 10 lat będzie kosztował 7 806 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 759 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 409 307 zł
| Cena: | 4 783 214,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 200 278,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 409 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 806 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 046 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 759 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 083 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 304 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 411 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 261 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 681 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 783 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 304 893 zł | 4% | 10 lat | 7 025 586 zł | 942 255 zł | 6 083 331 zł | 39 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 261 536 zł | 4% | 10 lat | 8 560 519 zł | 1 149 146 zł | 7 411 374 zł | 47 880 zł |
| Większy wkład własny | 4 783 215 zł | 8% | 10 lat | 7 710 542 zł | 1 028 774 zł | 6 681 768 zł | 41 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 783 215 zł w kredycie na 4 591 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 591 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 525 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 117 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 979 zł czyli o 7 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 525 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
