Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 783 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 783 821 zł na 10 lat będzie kosztował 7 501 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 512 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 410 499 zł
| Cena: | 4 783 820,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 200 557,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 410 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 501 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 988 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 512 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 860 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 305 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 139 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 262 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 682 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 783 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 341 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 783 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 305 439 zł | 18% | 10 lat | 6 750 928 zł | 890 020 zł | 5 860 908 zł | 31 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 262 203 zł | 18% | 10 lat | 8 224 823 zł | 1 085 303 zł | 7 139 520 zł | 38 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 783 821 zł | 8% | 10 lat | 7 711 519 zł | 1 028 904 zł | 6 682 615 zł | 41 141 zł |
| Większy wkład własny | 4 783 821 zł | 28% | 10 lat | 7 290 543 zł | 948 919 zł | 6 341 624 zł | 29 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 783 821 zł w kredycie na 3 922 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 922 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 303 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 226 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 550 zł czyli o 8 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 303 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
