Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 783 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 783 821 zł na 10 lat będzie kosztował 7 290 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 341 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 410 499 zł
| Cena: | 4 783 820,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 200 557,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 410 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 290 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 948 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 341 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 707 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 305 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 951 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 262 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 512 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 783 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 305 439 zł | 28% | 10 lat | 6 561 489 zł | 854 027 zł | 5 707 462 zł | 26 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 262 203 zł | 28% | 10 lat | 7 993 286 zł | 1 041 311 zł | 6 951 975 zł | 32 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 783 821 zł | 18% | 10 lat | 7 501 031 zł | 988 911 zł | 6 512 119 zł | 35 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 783 821 zł w kredycie na 3 444 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 444 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 144 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 588 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 239 zł czyli o 8 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 144 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
