Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 784 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 784 602 zł na 10 lat będzie kosztował 7 712 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 683 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 412 036 zł
| Cena: | 4 784 602,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 200 916,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 412 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 712 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 683 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 015 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 306 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 328 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 263 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 761 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 784 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 513 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 784 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 306 142 zł | 8% | 10 lat | 6 941 501 zł | 926 165 zł | 6 015 336 zł | 37 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 263 062 zł | 8% | 10 lat | 8 457 741 zł | 1 129 479 zł | 7 328 262 zł | 45 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 784 602 zł | 4% | 10 lat | 7 808 471 zł | 1 047 254 zł | 6 761 217 zł | 43 540 zł |
| Większy wkład własny | 4 784 602 zł | 18% | 10 lat | 7 502 256 zł | 989 073 zł | 6 513 183 zł | 35 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 784 602 zł w kredycie na 4 401 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 401 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 462 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 864 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 869 zł czyli o 7 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 462 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
