Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 784 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 784 602 zł na 10 lat będzie kosztował 7 808 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 761 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 412 036 zł
| Cena: | 4 784 602,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 200 916,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 412 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 808 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 047 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 761 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 085 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 306 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 413 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 263 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 683 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 784 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 306 142 zł | 4% | 10 lat | 7 027 624 zł | 942 528 zł | 6 085 095 zł | 39 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 263 062 zł | 4% | 10 lat | 8 563 002 zł | 1 149 479 zł | 7 413 523 zł | 47 894 zł |
| Większy wkład własny | 4 784 602 zł | 8% | 10 lat | 7 712 779 zł | 1 029 072 zł | 6 683 706 zł | 41 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 784 602 zł w kredycie na 4 593 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 593 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 526 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 119 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 994 zł czyli o 7 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 526 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
