Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 478 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 478 500 zł na 10 lat będzie kosztował 755 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 655 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 941 282 zł
| Cena: | 478 500,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 110,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 941 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 755 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 655 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 430 650 zł | 18% | 10 lat | 679 566 zł | 89 433 zł | 590 133 zł | 3 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 526 350 zł | 18% | 10 lat | 830 581 zł | 109 307 zł | 721 274 zł | 3 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 478 500 zł | 8% | 10 lat | 776 127 zł | 103 370 zł | 672 757 zł | 4 115 zł |
| Większy wkład własny | 478 500 zł | 28% | 10 lat | 734 019 zł | 95 370 zł | 638 649 zł | 2 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 478 500 zł w kredycie na 392 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 392370.23 zł.
| Kwota kredytu: | 392 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 522 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 356 zł czyli o 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
